Kontaktujte nás
Kataster nehnuteľností – kompletný servis na jednom mieste
Na Slovensku je kataster základným prvkom pre evidenciu a správu nehnuteľností. Slúži ako oficiálny register, ktorý uchováva informácie o vlastníkoch, právach, záťažiach či geografických údajoch nehnuteľností. Pre každého, kto vlastní nehnuteľnosť, alebo sa zaujíma o kúpu, je znalosť fungovania katastra dôležitá.
Ako funguje katasterportál?
Online prístup k údajom zabezpečuje katasterportál, ktorý nájdete na stránke katasterportal.sk. Tento portál poskytuje verejnosti možnosť získať relevantné informácie o nehnuteľnostiach – či už ide o adresu, parcelu alebo vlastnícke práva. Vďaka tejto platforme je možné vyhľadávať konkrétne údaje, sledovať katastrálne konanie alebo podať elektronickú žiadosť o výpis z katastra.
Čo zahŕňa kataster nehnuteľností?
Kataster nehnuteľností predstavuje verejne dostupný register, ktorý uchováva údaje o nehnuteľnostiach a ich právnych vzťahoch. Zaznamenáva sa v ňom:
- aktuálny stav pozemkov, budov a stavieb,
- vlastnícke práva a záložné práva,
- údaje o zápise do katastra nehnuteľností,
- informácie o vecných bremenách či iných právach.
Súčasťou správy sú aj geodetické podklady a katastrálne mapy, ktoré zabezpečujú presnosť lokalizačných údajov.
Kedy potrebujete výpis z katastra nehnuteľností?
Pri právnych úkonoch súvisiacich s predajom, dedičstvom alebo ručením nehnuteľnosťou je často nevyhnutné predložiť výpis z katastra nehnuteľností. Tento dokument obsahuje všetky kľúčové údaje o konkrétnej nehnuteľnosti. Možno ho získať nielen osobne na príslušnom úrade, ale aj prostredníctvom katasterportálu.
Výhody, ktoré prináša elektronický kataster
Digitalizácia procesov priniesla obrovské uľahčenie vo forme elektronického katastra, ktorý umožňuje občanom a odborníkom vykonávať viaceré úkony cez internet. Medzi najčastejšie využívané služby patrí:
- elektronické podanie na kataster, napríklad návrh na zápis vlastníckeho práva,
- možnosť sledovať stav podania online,
- prístup k aktuálnym záznamom o parcelách a budovách.
Ako prebieha zápis do katastra?
Zápis do katastra je proces, ktorým sa údaje o novom vlastníctve alebo právach k nehnuteľnosti vkladajú do systému. Proces sa začína podaním návrhu – buď osobne, alebo ako elektronické podanie na kataster. Po overení údajov a ich správnosti nasleduje aktualizácia registra. Katastrálne konanie trvá spravidla niekoľko dní až týždňov, v závislosti od prípadu.