Hľadáte odborníka na rôzne služby? U nás ste na správnom mieste. Vyplňte náš formulár a my Vás čoskoro kontaktujeme. Pre naliehavé otázky volajte na tel. čislo 0948 016 332. Sme tu, aby sme Vám pomohli.
Vecné bremeno je právne obmedzenie, ktoré znižuje rozsah vlastníckeho práva a súčasne dáva určitú výhodu inej osobe alebo nehnuteľnosti. V praxi môže ísť o právo prechodu cez pozemok, právo užívania domu alebo povinnosť znášať uloženie sietí. Takýto záväzok je vždy zapísaný v katastri a má dopad aj na hodnotu majetku. Viac podrobností nájdete na vecné bremeno.
Zdroj: https://unsplash.com
Najčastejšie typy a možnosti riešenia vecných bremien
Medzi najčastejšie patria:
- Právo cesty – povinnosť umožniť prístup alebo prejazd cez pozemok.
- Doživotné právo bývania – zabezpečenie užívania nehnuteľnosti pre konkrétnu osobu.
- Technické bremená – uloženie elektriny, plynu, vody alebo iných sietí.
- Povinnosť konať alebo strpieť – napríklad udržiavať spoločný prístup či časť pozemku.
Riešenie vecného bremena môže byť dohodou medzi vlastníkmi, prípadne prostredníctvom rozhodnutia súdu. V niektorých prípadoch zaniká prirodzene, napríklad keď oprávnená osoba zomrie alebo dôvod jeho existencie úplne pominie. Pre právnu istotu je vždy potrebné podať návrh na jeho výmaz z katastra.