Hľadáte odborníka ? U nás ste na správnom mieste. Vyplňte náš formulár a my Vás čoskoro kontaktujeme. Sme tu, aby sme Vám pomohli.
Pri riešení zmien na pozemkoch alebo pri evidencii stavieb je dôležité mať presné a spoľahlivé údaje o nehnuteľnosti. Kataster nehnuteľností pracuje s presne definovanými hranicami parciel a s presnou polohou stavieb, preto je pri mnohých úradných konaniach potrebné odborné zameranie. Práve na tento účel sa využíva geometrický plán, ktorý vypracúva autorizovaný geodet na základe merania v teréne. Dokument slúži ako technický podklad pre úrady a umožňuje presne zaznamenať zmeny, ktoré sa následne zapisujú do katastra nehnuteľností.
Zdroj: https://unsplash.com/
Situácie, keď je geometrický plán potrebný
V praxi existuje viacero administratívnych a právnych úkonov, pri ktorých je vyhotovenie geometrického plánu nevyhnutné. Ide najmä o prípady, keď sa mení rozsah alebo hranice nehnuteľnosti:
- Rozdelenie jednej parcely na viac samostatných častí – napríklad pri predaji alebo darovaní časti pozemku.
- Zlúčenie viacerých pozemkov do jednej parcely – často pri plánovaní výstavby alebo úprave vlastníckych vzťahov.
- Zameranie dokončenej stavby – potrebné pre jej oficiálny zápis do katastra.
- Vyznačenie vecného bremena na určitej časti pozemku – napríklad pre prístupovú cestu alebo inžinierske siete.
- Spresnenie alebo úprava hraníc medzi susednými pozemkami – pri dohode vlastníkov alebo riešení nejasností.
V takýchto situáciách používajú úrady geometrický ako podklad na aktualizáciu katastrálnej evidencie a na zabezpečenie právnej istoty vlastníkov.