Hľadáte odborníka na rôzne služby? U nás ste na správnom mieste. Vyplňte náš formulár a my Vás čoskoro kontaktujeme. Pre naliehavé otázky volajte na tel. čislo 0948 016 332. Sme tu, aby sme Vám pomohli.
Pri riešení zmien na pozemkoch alebo pri evidencii stavieb je dôležité mať presné a spoľahlivé údaje o nehnuteľnosti. Kataster nehnuteľností pracuje s presne definovanými hranicami parciel a s presnou polohou stavieb, preto je pri mnohých úradných konaniach potrebné odborné zameranie. Práve na tento účel sa využíva geometrický plán, ktorý vypracúva autorizovaný geodet na základe merania v teréne. Dokument slúži ako technický podklad pre úrady a umožňuje presne zaznamenať zmeny, ktoré sa následne zapisujú do katastra nehnuteľností.
Zdroj: https://unsplash.com/
Situácie, keď je geometrický plán potrebný
V praxi existuje viacero administratívnych a právnych úkonov, pri ktorých je vyhotovenie geometrického plánu nevyhnutné. Ide najmä o prípady, keď sa mení rozsah alebo hranice nehnuteľnosti:
- Rozdelenie jednej parcely na viac samostatných častí – napríklad pri predaji alebo darovaní časti pozemku.
- Zlúčenie viacerých pozemkov do jednej parcely – často pri plánovaní výstavby alebo úprave vlastníckych vzťahov.
- Zameranie dokončenej stavby – potrebné pre jej oficiálny zápis do katastra.
- Vyznačenie vecného bremena na určitej časti pozemku – napríklad pre prístupovú cestu alebo inžinierske siete.
- Spresnenie alebo úprava hraníc medzi susednými pozemkami – pri dohode vlastníkov alebo riešení nejasností.
V takýchto situáciách používajú úrady geometrický ako podklad na aktualizáciu katastrálnej evidencie a na zabezpečenie právnej istoty vlastníkov.