Hľadáte odborníka na rôzne služby? U nás ste na správnom mieste. Vyplňte náš formulár a my Vás čoskoro kontaktujeme. Pre naliehavé otázky volajte na tel. čislo 0948 016 332. Sme tu, aby sme Vám pomohli.
Rozvod prináša mnoho praktických otázok, medzi ktoré patrí aj delenie spoločného majetku. Jedným z najdôležitejších krokov je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré umožňuje spravodlivo určiť hodnotu bytu či domu. Tento znalecký posudok vypracúva odborník, ktorý posúdi aktuálnu trhovú cenu podľa viacerých ukazovateľov – od lokality, cez technický stav, až po právne obmedzenia. Výsledok sa následne využíva pri dohode medzi partnermi alebo pri rozhodnutí súdu.
Zdroj obrázka: https://unsplash.com/
Faktory, ktoré ovplyvňujú hodnotu
Znalecké posúdenie nehnuteľnosti berie do úvahy viacero kľúčových aspektov:
- Lokalita a okolie – atraktivita prostredia, občianska vybavenosť a dopravné napojenie.
- Stav budovy – miera opotrebenia a investície do opráv či modernizácie.
- Veľkosť a dispozícia – úžitková plocha, počet miestností a ich usporiadanie.
- Právne okolnosti – záložné práva, hypotéky alebo vecné bremená.
Takto pripravený znalecký posudok zabezpečuje férové riešenie a minimalizuje konflikty pri rozdelení majetku počas rozvodu.