Ako vecné bremeno mení práva k pozemku

Kontaktujte nás

Meno a Priezvisko *

Email *

Mobil *

Mesto *

Správa *

*pole je povinné

• Po odoslaní kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a s ich poskytnutím partnerským spoločnostiam, ktoré nájdete TU. Zároveň som sa oboznámil so zásadami spracovania osobných údajov.

Odoslať

Vecné bremeno predstavuje právne obmedzenie vlastníckeho práva k pozemku v prospech inej osoby. Toto obmedzenie sa týka konkrétnych záväzkov alebo oprávnení spojených s pozemkom. 

Hlavné vplyvy vecného bremena na práva k pozemku:

• Obmedzenie vlastníka pozemku:
  Vlastník je povinný strpieť, vykonať alebo sa zdržať určitej činnosti v prospech oprávneného z vecného bremena (napr. umožniť prechod cez pozemok). 
• Právo oprávneného:
  Oprávnená osoba získava špecifické práva, ktoré jej umožňujú využívať pozemok určitým spôsobom (napr. právo užívať studňu). 
• Prenos na nového vlastníka:
  Vecné bremeno je viazané na pozemok, nie na konkrétnu osobu. Pri predaji alebo prevode pozemku zostáva bremeno zachované.

Praktické príklady vecného bremena:

• Právo prechodu alebo prejazdu cez susedný pozemok. 
• Povinnosť vlastníka umožniť pripojenie k inžinierskym sieťam. 
• Povinnosť údržby časti pozemku alebo stavby.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Vecné bremeno môže významne ovplyvniť užívanie a hodnotu pozemku, preto je dôležité ho dôkladne preveriť pred kúpou nehnuteľnosti.