Hľadáte odborníka na rôzne služby? U nás ste na správnom mieste. Vyplňte náš formulár a my Vás čoskoro kontaktujeme. Pre naliehavé otázky volajte na tel. čislo 0948 016 332. Sme tu, aby sme Vám pomohli.
Pri rozhodovaní o hodnote nehnuteľnosti zohrávajú dôležitú úlohu aj právne vzťahy zapísané na liste vlastníctva. Ak sa medzi nimi nachádza vecné bremeno, môže mať priamy vplyv na možnosti užívania nehnuteľnosti aj na jej predajnú cenu. Mnohí vlastníci si tento dopad uvedomia až v momente, keď potrebujú s nehnuteľnosťou aktívne nakladať.
Zdroj: https://unsplash.com
Kedy má vypracovanie posudku praktický význam
Znalecký posudok je vhodné riešiť najmä v situáciách, kde je potrebná presnosť a transparentnosť:
- Pri plánovanom predaji alebo kúpe – pomáha nastaviť reálnu cenu zohľadňujúcu všetky obmedzenia
- Pri majetkovom vysporiadaní – napríklad pri rozvode alebo zrušení spoluvlastníctva
- Pri dedičských konaniach – zabezpečí spravodlivé rozdelenie hodnoty medzi dedičov
- Pri komunikácii s finančnými inštitúciami – banky často požadujú oficiálne ocenenie
Vďaka odbornému posudku získate jasný obraz o tom, ako vecné bremeno ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti, a môžete sa rozhodovať s väčšou istotou a bez zbytočných rizík.