Kontaktujte nás
Porealizačné zameranie stavby a dokumentácia pre kataster a kolaudáciu
Po ukončení stavebných prác nasleduje dôležitý krok, ktorým je porealizačné zameranie stavby. Tento proces predstavuje systematické zmapovanie skutočného vyhotovenia diela, ktoré je zásadné z pohľadu úradov, vlastníkov aj prevádzkovateľov.
Význam geodetického zamerania po realizácii
Porealizačné zameranie zabezpečuje, že všetky prvky dokončenej stavby sú zaznamenané v ich skutočnej polohe a rozmeroch. Využívajú sa moderné geodetické prístroje, ktoré garantujú mimoriadnu presnosť pri vytváraní technickej dokumentácie. Vďaka tomuto postupu sa dajú odhaliť prípadné odchýlky od pôvodnej projektovej dokumentácie, čím sa predchádza komplikáciám pri kolaudácii či ďalšej prevádzke.
Kedy a prečo je zameranie potrebné?
Tento typ geodetickej práce sa vykonáva vždy po dokončení výstavby, a to najmä z nasledovných dôvodov:
- Je nevyhnutné pre kolaudačné konanie, kde slúži ako doklad o súlade stavby s projektom.
- Zabezpečuje presnú dokumentáciu pre potreby vlastníkov, ktorí môžu tieto dáta využiť pri budúcich rekonštrukciách
- Slúži ako podklad pri zápise do katastra nehnuteľností.
- Môže byť využitý ako dôkaz v prípade právnych sporov.
Hlavné fázy zamerania
Realizácia tohto procesu prebieha v niekoľkých etapách:
- Zber podkladov – príprava projektovej dokumentácie a súhlasov.
- Zameranie v teréne – geodeti vykonajú presné merania pomocou profesionálnych prístrojov.
- Tvorba výstupov – vypracujú sa výkresy, správy a digitálne súbory.
- Kontrola a odovzdanie – výstupy sa skontrolujú a následne odovzdajú investorovi alebo úradom.
Výhody podrobného zamerania
Vďaka dôslednému zameraniu získava stavebník:
- Úplnú kontrolu nad tým, čo bolo naozaj postavené.
- Jednoznačné podklady pre úrady a vlastnícke vzťahy.
- Možnosť efektívneho plánovania budúcej údržby či rozšírenia stavby.